1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+44.4%
宝塚市
26.5万円/㎡
前年比+117.6%
サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
/ 仁川駅 徒歩13分
1978年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,319万円
12.7万円/㎡
588
1,075
1,562
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,562万円
10.4万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年7月9日
サンファミリー仁川
1,080万円（10.4万円/㎡）/ 1階 / 103.69㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,080万円 | 10.4万円 | 1階 | 103.69㎡ | 5LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンファミリー仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅13分 | 1,080万円 | 10.4万円 | 103.69㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/03 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅23分 | 1,180万円 | 9.8万円 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.4%上昇、宝塚市では117.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は宝塚市の平均と比較して60.8%割安です。